1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 주택, 서정대학교, 근린시설 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

2)교통상황
인근 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접 도로와 평탄하며, 공업용건부지 및 일부 ‘도로’부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암1지구), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(탑골천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

6)제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도’ 참조.

7)공부와의 차이
공부상 지목은 ‘공장용지’이나, 현황 일부는 ‘도로’로 이용중임.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기타: 대상토지중 일부는 ‘도로’로 이용중인 것으로 판단되고, 서측으로 하천과 접하여 있어 포락된 부분이 있을 수 있으니 이해관계인은 확인 및 유의바람.
1)건물의 구조
일련번호(가,나) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽: 판넬마감 바닥: 에폭시,하드너마감 등 창호: 하이새시 창호.
일련번호(다) :철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽: 판넬마감 바닥: 콘크리트미장마감 등 창호: 하이새시 창호.
2)이용상태
공업용건물로 이용중임.
(후첨 ‘건물이용상황 및 임대상황’ 참조).
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 ‘지적개황도’ 참조.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기타: 해당사항 없음.