1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 '정관초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통인 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제1층 제에이135호로서,

외벽 : 복합판넬 마감 등
창호 : 새시창호 등
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재등의 사유로 조사하지 못하였음.

4)이용상태
판매시설(상점)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 판매시설, 주차장, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.