1)위치 및 주위환경
위치
본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 '양학중학교' 남서측 인근에 위치함.


주위환경
인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의 도는 보통시됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 10층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 2016.05.20)
외 벽 : 외장 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
기호 (가) : 아파트
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비(13인승, 900kg), 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, '아파트 부지'로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.