1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재""포항고등학교""동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 학교, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 18층 중 5층 505호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 강화마루 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어
있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 부정형 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 15미터, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m
~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

일련번호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.





10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.

2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 외부에서 투시가능한 전경,
관리사무소 및 인근 주민의 탐문 등에 의거, 인근 동유형 아파트 표준적인
내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매
진행시 참고하시기 바람.