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답
청주지방법원 제천지원
 감정가3,850,000 원
 최저가(80%) 3,080,000 원
 보증금(10%) 308,000 원
 청구액55,308,000 원
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 365
사건번호 2025타경76 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.03.30(월) 10:00 입찰 4일전    
토지면적175.00㎡(52.94 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO
채권자신OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-07 경매접수
~0일 
 2025-02-07 경매개시결정
~412일 
 배당요구종기일
~381일 
 2026-02-23 100%
3,850,000
 유찰
~416일 
 2026-03-30 80%
3,080,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 연박리 365 답 175 ㎡
(52.94평)
참고
사항		 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망). 지목이 '답'이나 현황 일부는 휴경지, 구거(천)로 이용 중.
위 부동산에 방문하여 점유자


국토부실거래가 충청북도 제천시 봉양읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.03.09전농림8m미만8002,100
26.03.06전계획관리8m미만19374,669
26.03.06답계획관리8m미만407981
26.03.06전계획관리8m미만9752,350
26.03.05도로생산관리-33지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년9월30일
소유권
김OO
소멸
2 2022년7월20일
근저당권
신OOOO
66,000,000 소멸기준
3 2022년7월20일
지상권
신OOOO
소멸
4 2025년1월6일
가압류
충OOOO
52,943,500 소멸
5 2025년2월7일
임의경매
신OOOO
소멸
6 2025년4월11일
가압류
서OOOO
16,532,220 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 7. 20. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망). 지 목이 '답'이나 현황 일부는 휴경지, 구거(천)로 이용 중.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군

등기소 청주지방법원 제천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)644-9844, 충북 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2))
세무서 제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 95,186,400원
22,107,998원		 26%
7회
6개월 23건 134,686,622원
48,830,130원		 41%
4.7회
12개월 46건 208,060,199원
74,380,178원		 40%
5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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