1)위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ""신평저수지"" 서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 근교농촌지대임.
2)교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스정류장이 소재하며,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
대상토지는 사다리형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상토지 남서측으로 노폭 약2∼3m 내외의 포장-비포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 게획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
대상토지 지상에 소재하는 조경수(주목, 명자나무, 복숭아나무, 자두나무 등), 바닥포장
등은 토지가격에 포함 평가하였음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
1)건물의 구조
조적조(황토벽돌) 기타지붕(합판위슁글) 단층건으로서,
외벽 : 황토벽돌 등 마감,
내벽 : 황토벽돌, 벽지도배, 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시 이중창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.(방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 현관 등)
3)설비내역
수세식 위생설비 및 상ㆍ하수도시설, 개별난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.