1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 ""광주시청"" 북서측으로 회덕동 소재 ""회덕전원마을"" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 단독및 다세대주택,공장,창고,농경지,임야 등이 혼재하는 주거개발지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통이용은 다소
불편시됨.
3)형태 및 이용상태
남서측 하향의 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한지역(일부
제한구역),제한보호구역(방공기지:1km),배출시설설치제한지역,준보전산지,자연보전권역,
공장설립승인지역,특별대책지역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상의 토지정착물(축대,울타리,대문,정원수목,관정,정화조 등)은 토지가액에
포함 평가하였음.(단, 지하수 관정은 탐문조사에 의한 바 세부사항은 추후 확인요망)
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브) 2층 건으로서
외벽: 치장벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지마감, 일부 타일마감.
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
2018.10.22자로 사용승인된 단독주택으로서
기호(가)1층: 주택(방1,거실,주방,욕실2,드레스룸2,현관,발코니(확장)
2층: 주택(방2,욕실,발코니(확장),테라스 등,
지붕층: 다락방2 로 이용중임.
기호(나)지1층: 부속창고(오픈)
(제시외건물) 기호 ㉠~㉤은 ""건물내부구조도"" 참조
3)설비내역
위생및 급배수설비, 난방보일러, 태양광설비, 차양캐노피, 데크 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적및 건물개황도"" 참조
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.(본건 폐문부재로 내부구조도는 건축물현황도 참조하고 외부관찰하여
작성하였음. 지하용수, 난방 등 이용설비는 탐문조사하였는 바 추후 재확인 요함)