1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ""초월읍행정복지센터"" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호2: 대체로 사다리형 완경사지 토지로서 사용승인을 득하지 못한 건물의 건부지로 이용중임.
기호3: 현황 도로임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2: 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호 3:계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
공사대금 미지급 사유 등의 이유로 유치권 행사 표시가 건물에 부착되어 있음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 강판(칼라아스팔트싱글)지붕 2층 건물로서,
외벽: 치장석 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(천정, 계단 등 마감이 미시공 미완료)
창호: 시스템 창호 등 마감임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.(지하1층: 주차장, 1층: 주방,거실, 방 2층:방2, 욕실, 옥탑:다락 용도이나 마감 등이 미시공되어있으며 상당한 기간 방치되어 관리상태 불량함.
3)설비내역
미시공되어 확인 불가함.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㉠(1층 증축: 욕실 등) 소재함.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
'- 조사일 기준 건축물 대장 미등재임.건물에 유치권 표시 있어 응찰시 확인 필요하며, 조사일 기준 상당기간 공사 중단 상태로 관리상태 불량하고 공가 상태임.