1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 '성진초등학교' 북서측 인근의 쌍촌동에 위치하며,
주위는 학교, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지이며,
일부는 도로확보부지 등임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 5m내외, 남측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 상대보호구역
(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상, 본건 토지는 '신혁철 외 10인' 공유임.
1)건물의 구조
일련번호 2(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 1997년 08월 21일 사용승인되었으며,
외벽: 일부 화강석붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지, 타일붙임 마감 등
바닥: 장판지, 타일깔기 마감 등
창호: 새시이중창호 등임.

제시외건물㉠: 조적조 및 새시조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 새시창호 등임.
제시외건물㉡: 조적조 및 새시조 판넬지붕 2층 소재 건으로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 새시창호 등임.
제시외건물㉢: 판넬지붕(담장 및 2(가) 벽체 이용) 단층 건으로서, 무벽체임.
2)이용상태
일련번호 2(가): 주택(1층 - 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 /
2층 - 상하방 포함 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2
제시외건물㉠: 다용도실
제시외건물㉡: 보일러실
제시외건물㉢: 통로로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 2(가): 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물㉠~㉢이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상, 본건 건물은 '신혁철 외 10명' 공유임.

기준시점 현재 별도의 임대관계는 없는 것으로 조사됨.