1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 ""화도중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
연립주택, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있으며
주위환경 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서
외벽 : 인조석타일 붙임, 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용함.(후첨 '내부구조도' 참조)

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:
25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,
아파트)
9)공부와의 차이
해당사항없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.