1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 남석리 소재 '영덕시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 시장 주변 각종 점포, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.

내벽 : 벽지,타일 등 마감.

바닥 : 장판지, 타일 등 마감.

창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건물부지임.


7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 5m 진입로 통하여 출입가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 및
주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.