1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 소하동 소재 '구름산초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건내 12층 1207호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
아파트 단위세대임.(후면 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-1272번지:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
-1272-1번지:제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉),
과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.