1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 등이 밀집해 있는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건내 2층 201호로서
외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.
4)이용상태
다세대주택임.(후면 '건물개황도' 참조)
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기 설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세라숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세라숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.