1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 '진남중학교' 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)인 송화레이크포레 601동 9층 903호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3)건물의 구조
""본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층, 지상14층 건물 내 9층 903호(계단식, 남향)로서
·외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 등,
·내벽 : 벽지 및 타일 등,
·창호 : 새시창호 등
으로 치장 또는 마감하였습니다.""
4)이용상태
본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 주출입구는 서측, 부출입구는 북측에 위치하며, 왕복4차선 아스콘 포장도로, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.