1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 ""새터마을"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
순수농경지대로서 농경지,축사,농가마을등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 소형차량 및 농기계 출입가능하며 농경지로서의 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접도로대비 저지이며 계단식으로 조성되어 답 및 일부 법면으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터이 포장도로가 개설되어 있으며 서측으로는 폭 약 3미터의 비포장
농로와 접합.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 .음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건은 토지중 일부는 법면으로 이용중인바,이를 감안하여 평가하였음.