1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 ""한밭도서관"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 8층 건물 내 제6층 제603호로,
(사용승인일자: 1995.06.08)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 외곽으로 대로 등에 접하였음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-02-27), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-11-29)(접합), 도로(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(문화13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화75)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.