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답
광주지방법원
 감정가169,150,000 원
 최저가(70%) 118,405,000 원
 보증금(10%) 11,840,500 원
 청구액105,902,637 원
전라남도 나주시 동강면 장동리 1438-5
사건번호 2025타경5351
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.03.24(화) 10:00 입찰 21일전    
토지면적4,975.00㎡(1,504.94 평)
건물면적
채무/소유자황OO / 황OO
채권자나OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-08-13 경매접수
~9일 
 2025-08-22 경매개시결정
~93일 
 2025-11-14 배당요구종기일
~184일 
 2026-02-13 100%
169,150,000
 유찰
~223일 
 2026-03-24 70%
118,405,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 장동리 1438-5 답 4975 ㎡
(1,504.94평)
1) 위치/농림지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 동강면 장동리 소재 ""장동5구복지회관"" 남측 근거리에 위치하며,
주변은 농경지가 주를 이루는 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
평지대내 세장형의 토지로, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
닫기
참고
사항		 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)


국토부실거래가 전라남도 나주시 동강면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.02.11답농림8m미만26097,890지분
26.02.06전보전관리8m미만1739.22,600
26.02.06대보전관리8m미만114345
26.02.06대보전관리8m미만262791
26.02.06대보전관리8m미만306924
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년12월30일
소유권
황OO
소멸
2 2024년12월30일
근저당권
나OOOO
126,000,000 소멸기준
3 2024년12월30일
지상권
나OOOO
소멸
4 2025년4월17일
가압류
최OO
200,000,000 소멸
5 2025년5월19일
(1)가압류
유OOOO
99,000,000 소멸
6 2025년5월19일
(2)가압류
(OOOO
67,160,000 소멸
7 2025년5월21일
가압류
(OOOO
191,858,000 소멸
8 2025년5월21일
가압류
이OO
96,438,000 소멸
9 2025년5월21일
가압류
유OOOO
137,960,000 소멸
10 2025년6월24일
가압류
김OO
176,166,950 소멸
11 2025년6월24일
가압류
김OO
373,640,000 소멸
12 2025년6월25일
가압류
정OO
195,264,000 소멸
13 2025년6월25일
가압류
추OO
171,904,000 소멸
14 2025년6월25일
가압류
유OOOO
144,020,000 소멸
15 2025년6월25일
가압류
유OOOO
106,848,000 소멸
16 2025년6월25일
가압류
유OOOO
146,920,000 소멸
17 2025년8월22일
임의경매
나OOOO
소멸
18 2025년11월6일
가압류
동OOOO
200,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-14)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 24. 12. 30. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 나주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)332-6701, 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126))
세무서 나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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