1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 ""광주도평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 공장, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 3층건으로서
외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 이중창호임.
2)이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
후첨 ""내부구조도"" 참조
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하고 있으며, 옥상에 설치되어 있는 태양광 시설은 본건 건물(기호 2)에 포함하여 평가하였음.
5)공부와의 차이
후첨 ""사진용지""와 같이 공부에 미기재되어 있는 지하실(현관표시는 303)이 소재하며, 본건 건물(기호 2)에 포함하여 평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.