1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""강남300CC"" 서측 인근에 소재하여 있으며, 주위는 다세
대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 남측 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대
중교통사정 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서

외벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 "" 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택으로 이용중임

하1층 : 거실, 주방, 현관, 창고 등.
상2층 : 방2, 화장실2, 세탁실 등.
상3층 : 방1, 화장실, 테라스 등.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 에어컨설비, 화재탐지설비, 주차시설
등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북고남저의 하향 경사 지대 내의 가로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약6~8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 및 2
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)