1)위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 백동리 소재 ""담양경찰서"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 관공서, 식당, 미용실 등이 혼재하는 노선상가지대임.

2)교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통시 됨.

3)형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

일련번호(2): 사다리형 평지로서 상업나지임.

4)인접 도로상태

일련번호(1): 남서측으로 폭 약8m의 아스팔트포장도로에 접하며, 북측으로
일련번호(2) 토지를 경유하여 출입함.

일련번호(2): 북측으로 폭 약20m(왕복3차로)의 아스팔트포장도로에 접하며,
남서측으로 폭 약8m의 아스팔트포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
중점경관관리역(담양읍 시가지형 중점경관관리구역), 중점경관
관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)임.

일련번호(2): 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 시가지형
중점경관관리구역), 중점경관관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점
경관관리구역)임.



6)제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

7)공부와의 차이

해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

2)기 타: 별지 ""사진용지"" 와 같이 본건 일련번호(1) 지상 일부에 이동이
가능한 콘테이너박스 1개동 및 카라반 1개동이 소재함.
1)건물의 구조

기호(가): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽: 판넬붙임,강화유리 등,
내벽: 벽지마감, 페인팅마감, 타일마감, 인테리어마감 등,
창호: 샤시창호임.

2)이용상태

기호(가): 근린생활시설 건물 등으로 이용중임.

3)설비내역

일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4)부합물 및 종물

해당사항 없음.

5)공부와의 차이

일반건축물대장상 2층 일부 용도는 사무소이나 사무소 부분은 감정평가 전례
및 현장조사 탐문시 주거용으로 사용 중인것으로 조사됨.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

2)기 타: 없 음.