1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 신현동에 소재하는 ""강남제일요양병원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 ""주상용 건부지""로 이용 중임
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 현황 지상1층~지상5층 건물로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등임.
2)이용상태
지하1층(현황 지상1층): 주차장, 관리실, 계단실, 근린생활시설(현황 공실) 등으로 이용 중임.
지상1층(현황 지상2층): 다가구주택(201~203호)으로 이용 중임.
지상2층(현황 지상3층): 다가구주택(301~304호)으로 이용 중임.
지상3층(현황 지상4층): 다가구주택(401~304호)으로 이용 중임.
지상4층(현황 지상5층): 다가구주택(501~504호)으로 이용 중임.
옥탑층: 창고, 기계실 등으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 전기설비, 주차시설 및 승강기 설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
공부상 지하1층(주자창, 계단실)이나, 현황 지상1층(주차장, 계단실, 일부 근린생활시설, 관리실 등)임.
공부상 지상1층(근린생활시설)이나, 현황 지상2층(다가구주택)임.
공부상 지상2층~지상4층이나, 현황 지상3층~ 지상5층임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.