1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 추자동 소재 "오포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 그랜드빌 102동 3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌조 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.