1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 신장동 소재 ""신장사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""하남시청역""이 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층 지하1층 건물 내 제15층 제1502호로서,
(2019.9.26. 사용승인)
외벽 : 석재붙임 마감 및 시멘몰탈 위 페인트마감 등.
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배, 타일 등 마감
창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
오피스텔(방1, 거실, 욕실, 주방, 다용도실 등)로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조.)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 이용 개별난방설비, 냉방설비, 화재탐지 및 소화설비 등 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 평지이며, 상업.업무용 건부지 상태임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구(2016-05-31) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.