로그인
1100
아파트
창원지방법원 마산지원
 감정가199,000,000 원
 최저가(70%) 139,300,000 원
 보증금(10%) 13,930,000 원
 청구액52,869,672 원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 37 대동다숲아파트 104동 9층901호
사건번호 2025타경20544
중복사건중복 2025타경20819,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.26(목) 10:00 입찰 26일전    
토지면적38.91㎡(11.77 평)
건물면적84.97㎡(25.70 평)
채무/소유자홍OO / 홍OO
채권자주OOO OOOOOOOO외 1명
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-21 경매접수
~9일 
 2025-04-30 경매개시결정
~98일 
 2025-07-28 배당요구종기일
~297일 
 2026-02-12 100%
199,000,000
 유찰
~339일 
 2026-03-26 70%
139,300,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 삼계리 37 14946.9분의 38.913 38.913 ㎡
(11.77평)
건물
 삼계리 37 104동 9층901호 철근콘크리트 벽식구조 84.97 ㎡
(25.70평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)건물의 구조
-
4)이용상태
-
5)설비내역
-
6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 아파트로 이용 중임.
본건1. 아파트(내부 미확인).

건축물현황

소재지 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 37번지
대지면적   연면적 12402.84㎡
(3758.44평)
건축면적 1010.92㎡
(306.34평)		 용적률산정
연면적		 11627.4㎡
(3523.45평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1997.05.13 사용승인일자 1999.05.08
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2025년7월4일
소유권
홍OO
소멸
2 2016년7월14일
근저당권
한OOOO
144,000,000 소멸기준
3 2022년9월2일
근저당권
(OOOO
61,100,000 소멸
4 2024년11월11일
가압류
경OOOO
16,025,328 소멸
5 2025년4월30일
임의경매
(OOOO
소멸
6 2025년8월25일
임의경매
한OOOO
소멸
7 2025년11월5일
압류
창OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
홍OO 미상 미상
[월]미상
2012.01.25(전입세대확인서상)
미상		 미상
비고
(매각물건
명세서)		 - 홍재형: 이 사건 소유자임.

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,869,672원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2025타경20819,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 7. 4. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
아파트로 이용 중임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 마산지원 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16
대표 : 055)240-9300
관할지역 : 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군

등기소 창원지방법원 마산지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)242-2744, 경남 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 (장군동4가 26-87))
세무서 마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다