1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 '송양초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 1층 104호로서,
(사용승인일 : 2015. 07. 15)

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
(상세내역은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
5)설비내역
급,배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비,
지하주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.