1)위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 ""소흘JC"" 서측 근거리에 위치하
며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환
경 보통임.
2)교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 동측 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이
소재하고, 소흘JC가 근접되어 있어 대중교통 상황 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)토지는 인접필지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로 단독주택 부지로 이용
중임.
4)인접 도로상태
감정평가 대상토지 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 이상, 서측으로 노폭 약 2m 이상의 포
장도로가 접하여 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사
육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든 축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법
률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법},
성장관리권역{수도권정비계획법}.
6)제시목록 외의 물건
""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바랍니다.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 단독주택으로,

외벽 : 화강석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 목재, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 알루미늄섀시 창호임.
2)이용상태
감정평가 대상물건은 단독주택으로 이용 중임.
(내부구조 : 1층 - 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 보일러실 등
2층 - 방2, 욕실겸 화장실)
3)설비내역
감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 전기보일러에 의한
난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
""지적도"". ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.
5)공부와의 차이
-.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.