감정가	80,000,000 원
최저가	(70%) 56,000,000 원
보증금	(10%) 5,600,000 원
청구액	100,000,000 원

인천광역시 부평구 청천동 234-11 가동 지하층2호

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사건번호	2025타경513890
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.25(수) 10:00 입찰 25일전
토지면적	26.25㎡(7.94 평)
건물면적	47.30㎡(14.31 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-12	경매접수
~1일	2025-11-13	경매개시결정
~68일	2026-01-19	배당요구종기일
~90일	2026-02-10	100%	80,000,000	유찰
~133일	2026-03-25	70%	56,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	청천동 234-11	478.6분의 26.25	26.25 ㎡ (7.94평)
건물	청천동 234-11	가동 지하층2호 철근콘크리트조	47.295 ㎡ (14.31평)
1) 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "부평구청역" 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층/지층 건내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1993-12-18) 외벽: 장식석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등임. 창호: PVC창호임. 4)이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)에 해당함. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. 닫기
참고 사항	- 본 건은 4층 다세대 공동주택인 `효성주택 가동`에 소재함. - 세대출입문에 `B02`호로 표기되어 있음.

건축물현황

소재지

인천광역시 부평구 청천동 234-11번지

대지면적

연면적

457.8㎡
(138.73평)

건축면적

224.94㎡
(68.16평)

용적률산정
연면적

400.42㎡
(121.34평)

건폐율

46.99%

용적률

167.32%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1993.07.06

사용승인일자

1993.12.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 부평구 청천동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.02.11	라이프탑스빌	5	52.345	8,500	0	2003
26.02.07	세종대원빌라(301-45)	4	39.74	8,000	0	1993
26.02.06	파인빌라(302-69)	4	48.6	13,000		2001
26.02.05	지움캐슬	2	53.36	20,500		2016
26.02.05	청원	5	51.36	14,400		2003
26.02.02	대원빌라(259-20)	1	39.71	8,100	0	1994
26.01.30	태건주택2동(384-15)	5	39.05	1,000	30	2002
26.01.29	송광빌라2동(190-164)	4	39.91	500	50	1992
26.01.28	뉴월드그린빌라(395-12)	1	41.69	6,900	0	1992
26.01.26	계림시티빌(396-24)	1	53.6	13,900		1999
26.01.25	계림시티빌(396-21)	1	53.6	13,800		1999
26.01.23	대경빌라트(302-22)	3	55.03	16,500	0	2000
26.01.22	대경빌라트(302-62)	4	59.98	11,700	0	2000
26.01.21	신세계맨션(301-63)	5	39.78	7,900	0	2001
26.01.20	삼우시티빌(199-49)	2	43.96	2,000	42	1994
26.01.20	효마을타운(380-27)	3	56.54	8,700	0	2000
26.01.20	성웅산호빌라(236-68)	3	43.12	1,000	55	1994
26.01.20	대원빌라(259-22)	3	39.71	11,800		1994
26.01.19	청하빌라(395-8)	4	49.32	9,000		1993
26.01.16	미래타운(378-20)	3	59.72	13,000		2003
26.01.15	계림시티빌(396-8)	1	51.77	1,000	50	1999
26.01.15	그린파크빌(78-6)	4	57.8	1,000	50	2003
26.01.15	삼성에센빌E동(175-46)	4	28.485	7,000		2002
26.01.14	하나빌리지(78-4)	2	49.4	14,000		2003
26.01.13	삼성에센빌나동(175-36)	5	38.355	9,400		2002
26.01.13	효마을타운(380-31)	-1	37.87	300	30	2001
26.01.10	명성(5-1)	2	41.42	8,300		1982
26.01.07	삼원주택	1	37.7	6,500	0	1994
26.01.06	우주빌라(3-47)	1	36.6	500	45	1990
26.01.06	효마을(380-6)	4	50.89	1,000	47	2000
26.01.05	신세계맨션(301-63)	4	39.78	8,000		2001
26.01.04	남강쉐르빌8차102동(384-20)	3	51.59	500	65	2003
26.01.03	성민베스트빌	2	40.13	500	45	2001
26.01.03	혜인아이빌1차	4	32.945	8,500	0	2004
26.01.02	삼우시티빌(199-27)	1	43.96	15,100		1994
25.12.31	계림시티빌(396-24)	1	53.6	10,500		1999
25.12.30	태성주택(6-8)	3	36.99	500	50	1984
25.12.29	세종대원빌라18동(301-35)	3	39.74	11,150		1993
25.12.27	명성(5-1)	1	41.42	500	45	1982
25.12.27	파인빌라(302-68)	4	59.82	17,300		2001
25.12.26	효마을타운(380-24)	4	30.5	4,350		2000
25.12.26	효마을타운(380-24)	4	30.5	4,350		2000
25.12.24	효마을타운(380-31)	1	37.87	7,600		2001
25.12.24	삼정에이스빌(234-25)	5	39.965	200	30	2002
25.12.23	대경빌라트(302-36)	3	41.64	10,950		2000
25.12.23	하우스테라피	3	81.17	7,444	58	2021
25.12.22	태양하이빌	4	43.39	9,900		2002
25.12.20	성웅산호빌라(236-68)	4	40.58	1,000	48	1994
25.12.20	드림빌(234-23)	4	26.55	5,450		1993
25.12.20	창선주택(380-12)	4	38.44	500	40	2002
25.12.20	삼우시티빌(199-49)	2	43.96	1,000	60	1994
25.12.19	효마을타운(380-26)	4	30.5	3,600	0	2000
25.12.19	청하빌라(395-8)	4	49.32	7,200	0	1993
25.12.19	삼정에이스빌(234-25)	2	39.965	8,000	0	2002
25.12.19	우주빌라(3-46)	3	36.6	500	45	1990
25.12.15	뉴월드그린빌라(395-15)	2	42.37	8,700		1992
25.12.15	세종대원빌라(301-36)	3	39.86	1,000	60	1993
25.12.14	미래타운(378-16)	5	38.11	500	35	2002
25.12.13	세종대원빌라(301-48)	1	37.56	1,000	48	1993
25.12.13	대주탑스빌(190-190)	4	39.55	500	47	2002
25.12.12	삼성에센빌나동(175-36)	3	38.355	11,500		2002
25.12.11	남강쉐르빌104동(384-18)	4	39.96	10,000		2002
25.12.11	삼성탑스빌	3	57.25	12,000	0	2002
25.12.11	LG맨션(174-87)	2	31.01	500	45	2002
25.12.10	계림시티빌(396-21)	3	53.6	9,000	0	1999
25.12.10	청하빌라(395-9)	-1	47.97	2,800		1992
25.12.08	효마을타운(380-24)	1	30.5	300	42	2000
25.12.06	대경빌라트(302-62)	1	59.98	1,000	60	2000
25.12.05	드림빌(234-22)	1	26.55	5,000	0	1993
25.12.03	창선주택(380-46)	2	38.56	1,000	35	2002
25.12.03	삼우시티빌(199-55)	1	43.96	1,000	50	1994
25.12.02	성웅산호빌라(236-68)	1	40.58	2,000	40	1994
25.12.02	한성그린빌(68-41)	2	45.93	100	25	1998
25.12.02	남강쉐르빌7차101동(384-22)	4	39.9	7,500		2002
25.12.01	효마을타운(380-24)	4	59.92	8,200		2000
25.11.29	정일	1	46.61	300	45	1979
25.11.29	뉴월드그린빌라(395-13)	1	42.37	7,300		1992
25.11.29	삼성홈타운	4	28.485	500	50	2002
25.11.29	세종대원빌라(301-39)	3	39.74	1,000	60	1993
25.11.28	대풍빌라	3	35.16	500	45	2001
25.11.27	삼정에이스빌(234)	2	38.78	5,000	15	2002
25.11.25	계림시티빌(396-21)	3	53.6	9,000	0	1999
25.11.25	대경빌라트(302-61)	4	58.59	1,500	65	2000
25.11.24	대경빌라트(302-56)	2	59.92	12,400	0	2000
25.11.23	한성그린빌(68-57)	1	34.58	500	30	1998
25.11.19	세종대원빌라(301-48)	3	37.56	10,000		1993
25.11.18	세종대원빌라(301-11)	4	39.74	1,000	50	1993
25.11.18	세종대원빌라(301-11)	4	39.74	1,000	50	1993
25.11.18	효마을타운(380-24)	1	30.5	4,350		2000
25.11.18	창선주택(380-45)	4	38.44	6,500		2002
25.11.18	청원	5	51.36	14,000		2003
25.11.18	일신빌라(395-18)	3	44.01	500	40	1992
25.11.17	청천그린빌라(68-92)	3	42.05	7,200	0	1999
25.11.17	건화빌라	-1	43.79	500	40	2002
25.11.15	계림시티빌(396-25)	-1	34.75	200	30	1999
25.11.15	삼성에센빌A동(175-42)	4	28.485	1,000	45	2002
25.11.14	삼일	2	48	6,500	0	1978
25.11.14	방주빌라	4	39.6	6,980	0	1994
25.11.14	세종대원빌라(301-49)	4	37.56	10,000		1993
25.11.12	수정홈타운(384-8)	3	50.87	12,500		2002
25.11.11	삼성에센빌D동(175-45)	3	38.355	1,000	60	2002
25.11.11	건화빌라	-1	44.87	500	35	2002
25.11.11	신정슈퍼빌(301-9)	3	45.35	9,400	0	2001
25.11.11	성웅산호빌라(236-67)	3	40.58	8,500	0	1994
25.11.11	청운하이츠(397-12)	3	38.48	8,300		1996
25.11.07	대경빌라트(302-62)	4	59.98	14,000		2000
25.11.07	신세계맨션(301-63)	4	39.9	1,000	50	2001
25.11.06	성웅산호빌라(236-69)	3	36.63	500	55	1994
25.11.06	용마원룸	1	16.61	300	27	2002
25.11.05	파인빌라(302-8)	1	57.92	14,000	0	2001
25.11.05	파인빌라(302-8)	1	57.92	14,000	0	2001
25.11.04	하나빌리지102동(174-53)	1	65.7	10,000		2001
25.11.03	미래타운(378-20)	5	59.72	1,000	50	2003
25.11.02	혜인아이빌2차(102동)	4	38.03	500	50	2004
25.11.01	삼정에이스빌(234-27)	3	39.965	500	45	2002
25.11.01	계림시티빌(396-21)	1	53.6	10,500		1999
25.10.31	세종대원빌라(301-50)	4	37.56	1,000	55	1993
25.10.30	한우리타운2동	5	45.055	18,500		2016
25.10.30	미성	2	68.86	8,000		1978
25.10.29	성민베스트빌	2	40.13	500	45	2001
25.10.29	미래타운102동(378-15)	5	34.77	6,000	0	2002
25.10.28	효마을타운(380-25)	1	30.5	300	40	2000
25.10.27	대경빌라트(302-63)	2	59.99	14,000		2000
25.10.27	드림타운	2	21.72	300	35	2007
25.10.27	삼화(19-19)	4	56.64	9,180	0	1995
25.10.25	효마을타운(380-31)	3	37.87	300	45	2001
25.10.25	황금빌라(179-18)	2	50.85	2,000	40	1986
25.10.24	넥스빌4동(190-187)	1	36.06	8,275		2001
25.10.23	창선주택(380-42)	4	31.22	2,500	30	2002
25.10.23	신세계맨션(301-28)	2	29.94	1,000	40	2001
25.10.22	세종대원빌라(301-12)	1	35.28	1,000	48	1993
25.10.21	효마을타운(380-32)	1	37.87	500	40	2001
25.10.21	세종대원빌라(301-20)	2	30.84	9,900		1993
25.10.20	효마을(380-17)	-1	52.76	4,680	0	2000
25.10.20	미래타운(378-20)	3	59.72	2,000	60	2003
25.10.19	세종대원빌라(301-18)	4	38.28	8,900		1993
25.10.17	남강쉐르빌8차101동(384-21)	5	47.7	8,100	0	2003
25.10.17	남강쉐르빌8차101동(384-21)	5	47.7	7,200	0	2003
25.10.17	드림빌(234-23)	3	26.55	300	50	1993
25.10.16	삼풍빌라(391-4)	2	42.28	7,000	0	1995
25.10.15	세종빌리지1동(175-19)	4	41.7	6,410	0	1991
25.10.15	효마을타운(380-14)	2	55.01	8,400		2000
25.10.12	대경빌라트(302-23)	1	34.36	7,300	0	2000
25.10.11	주영탑스빌(302-67)	5	33.4	8,800		2001
25.10.11	드림빌(234-12)	2	26.55	6,000	0	1993
25.10.11	대성파크맨션(234-7)	3	32.83	1,000	50	2002
25.10.10	청천그린빌라(68-91)	4	52.19	8,800	0	1999
25.10.02	하나빌리지(78-4)	2	49.4	13,000		2003
25.10.01	미래타운(378-20)	5	59.72	8,000		2003
25.10.01	효마을타운(380-23)	4	57.09	8,300		2000
25.10.01	성웅산호빌라(236-69)	3	36.63	8,800	0	1994
25.10.01	대성파크맨션(234-7)	4	32.75	6,300	0	2002
25.09.30	명승하이츠빌(190-171)	2	46.66	9,100	0	2002
25.09.29	효마을(380-17)	1	59.87	8,850	0	2000
25.09.29	우창파크빌C동(380-11)	5	58.37	1,100	50	2002
25.09.29	대경빌라트(302-61)	4	58.59	14,900		2000
25.09.29	지움캐슬	4	60.08	24,000		2016
25.09.25	효마을타운(380-23)	3	57.09	8,400	0	2000
25.09.25	효마을타운(380-23)	3	57.09	9,000	0	2000
25.09.25	세종대원빌라(301-39)	3	39.74	11,000		1993
25.09.24	미성	2	68.86	10,700	0	1978
25.09.23	삼정에이스빌(234-26)	3	39.965	50	45	2002
25.09.22	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	12,700		1994
25.09.22	황금빌라(179-18)	2	59.73	10,700		1986
25.09.20	드림빌(234-12)	2	26.55	6,700	0	1993
25.09.20	수정홈타운(384-8)	2	50.87	8,400	0	2002
25.09.20	수정홈타운(384-9)	4	52.47	1,000	50	2002
25.09.20	명승하이츠빌(190-171)	3	46.66	12,000		2002
25.09.19	수정홈타운(384-8)	3	50.87	8,500		2002
25.09.18	삼풍빌라(391-5)	3	53.37	1,000	60	1995
25.09.17	삼성홈타운	5	38.355	7,600	0	2002
25.09.16	세종대원빌라(301-37)	2	39.74	9,000		1993
25.09.15	신정슈퍼빌(301-59)	5	48.05	1,200	65	2001
25.09.15	미성	1	68.83	6,000	0	1978
25.09.13	청운하이츠(397-16)	2	38.48	1,000	50	1996
25.09.13	미래타운101동(378-14)	4	34.79	7,500		2002
25.09.13	드림빌(234-22)	3	26.55	6,300		1993
25.09.13	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	9,000	0	1994
25.09.12	창대산호빌라(125-2)	1	38.94	5,300		1995
25.09.11	성웅산호빌라(236-49)	2	36.63	11,300		1994
25.09.08	LG맨션마동(174-84)	4	36.13	500	50	2002
25.09.08	경남(199-30)	2	52	2,000	40	1981
25.09.08	신세계맨션(301-62)	3	30.09	6,700	0	2001
25.09.08	창선주택(380-46)	5	38.56	8,500		2002
25.09.07	삼성에센빌C동(175-44)	3	28.485	500	47	2002
25.09.07	넥스빌3동(190-186)	2	36.6	8,000	0	2001
25.09.06	성웅산호빌라(236-62)	3	37.2	8,500	0	1994
25.09.05	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	8,000		2002
25.09.05	창선주택(380-46)	4	29.8	500	30	2002
25.09.05	삼정에이스빌(234)	5	39.965	1,000	50	2002
25.09.05	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	500	40	2002
25.09.05	세종대원빌라(301-44)	-1	39.74	500	30	1993
25.09.04	세종대원빌라(301-45)	4	39.74	8,200	0	1993
25.09.03	삼우시티빌(199-49)	1	43.96	1,500	50	1994
25.09.03	효마을타운(380-24)	1	55.63	11,500		2000
25.09.01	넥스빌4동(190-187)	2	36.78	8,000		2001
25.08.31	성웅산호타운(236-56)	1	52.78	2,000	50	1994
25.08.30	삼우시티빌(199-27)	1	43.96	1,000	60	1994
25.08.30	효마을(380-19)	4	52.22	1,000	45	2000
25.08.29	미래타운(378-16)	2	49.4	12,000		2002
25.08.29	대경빌라트(302-23)	3	47.9	10,500	0	2000
25.08.28	LG맨션(174-89)	2	29.86	500	60	2002
25.08.26	삼정에이스빌(234-27)	4	39.965	8,000		2002
25.08.25	롯데그린빌	5	34.81	500	40	2002
25.08.25	성웅산호빌라(236-66)	3	40.58	1,000	50	1994
25.08.24	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	7,500	0	1994
25.08.23	대원빌라(259-22)	4	39.71	1,000	55	1994
25.08.23	계림시티빌(396-25)	2	53.6	8,000	0	1999
25.08.23	주연홈타운(384-3)	4	59.26	11,500		2002
25.08.21	효마을(380-17)	2	52.76	7,800	0	2000
25.08.20	넥스빌3동(190-186)	2	36.25	6,800	0	2001
25.08.20	성웅산호빌라(236-68)	2	43.12	500	60	1994
25.08.18	삼성에센빌B동(175-43)	2	28.485	7,000		2002
25.08.18	혜인아이빌1차	3	32.945	1,000	45	2004
25.08.18	대경빌라트(302-63)	2	59.99	12,500	0	2000
25.08.17	명성(5-1)	2	41.42	1,000	44	1982
25.08.15	효마을타운(380-25)	2	59.92	10,500		2000
25.08.14	청원	2	76.605	11,000	0	2003
25.08.14	청원	2	76.605	11,000	19	2003
25.08.13	효성빌라(377-7)	2	52.1	11,400		1980
25.08.12	효마을타운(380-25)	1	30.5	5,800		2000
25.08.12	계림시티빌(396-25)	2	53.6	9,000		1999
25.08.11	베스트빌	2	66.69	11,700	0	2003
25.08.11	세종빌리지1동(175-19)	4	41.7	4,500		1991
25.08.11	수정홈타운(384-10)	4	74.745	11,000	0	2002
25.08.11	성웅산호빌라(236-58)	1	37.2	1,000	40	1994
25.08.10	세종대원빌라(301-46)	2	39.62	11,300		1993
25.08.09	명승하이츠빌(190-195)	5	50.07	100	70	2002
25.08.05	수정홈타운(384-8)	3	50.87	12,500		2002
25.08.04	명승하이츠빌(190-195)	4	50.07	8,490	0	2002
25.08.04	성웅산호빌라(236-62)	2	37.2	8,300	0	1994
25.08.04	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	8,500	0	1994
25.08.04	성웅산호빌라(236-52)	1	43.12	2,000	45	1994
25.07.31	성웅산호빌라(236-54)	4	40.58	10,000		1994
25.07.30	청농그린빌(68-89)	3	39.74	300	33	2000
25.07.30	청천아트빌	1	45.09	7,900	0	1995
25.07.30	드림타운	5	39.78	300	29	2007
25.07.30	계림시티빌(396-26)	3	58.28	1,000	60	1999
25.07.28	삼정에이스빌(234-8)	2	51.04	9,828	0	2002
25.07.26	삼성에센빌C동(175-44)	3	38.355	4,500	45	2002
25.07.26	우주빌라(3-19)	1	37.89	6,100		1990
25.07.26	우주빌라(3-19)	1	37.89	6,100		1990
25.07.24	삼정에이스빌(234-25)	5	39.965	7,200	0	2002
25.07.21	신정슈퍼빌(301-60)	2	36.09	1,000	55	2001
25.07.21	효마을(380-6)	4	36.38	9,000		2000
25.07.21	명보빌라(180-10)	4	38.15	500	45	1994
25.07.21	삼우시티빌(199-46)	4	43.96	1,000	55	1994
25.07.20	삼우시티빌(199-46)	2	43.96	1,000	55	1994
25.07.19	대경빌라트(302-55)	3	59.92	13,300	0	2000
25.07.19	대원빌라(259-20)	4	39.71	8,170	0	1994
25.07.17	삼성에센빌C동(175-44)	3	28.485	8,200		2002
25.07.12	장미(19-14)	1	54.55	9,800	0	1982
25.07.12	성웅산호빌라(236-51)	3	40.58	11,000	0	1994
25.07.12	세종대원빌라(301-20)	2	30.84	500	45	1993
25.07.11	장하주택(73-5)	2	35.16	7,000		1990
25.07.10	수정홈타운(384-8)	3	50.87	10,000		2002
25.07.09	삼풍빌라(391-5)	1	44.69	11,500		1995
25.07.09	대성파크맨션(234-7)	2	36.57	1,000	50	2002
25.07.03	하나빌리지(78-3)	4	54.88	9,500	0	2003
25.07.03	하나빌리지(78-3)	4	54.88	9,500	0	2003
25.07.01	모퉁이빌딩	2	26.2	100	40	2001
25.06.30	넥스빌2동(190-185)	3	36.6	1,000	30	2001
25.06.30	효마을(380-17)	1	52.76	8,500		2000
25.06.27	성웅산호빌라(236-49)	2	36.63	9,100	0	1994
25.06.25	동아타운	4	58.68	16,700		1997
25.06.25	태성아트빌	2	39.48	7,200	0	2002
25.06.23	다세대주택(라동)	1	53.13	7,800		1986
25.06.22	효마을타운(380-30)	3	58.7	13,000		2001
25.06.19	주영탑스빌(302-66)	3	59.71	12,700	0	2001
25.06.18	효마을타운(380-31)	4	37.87	5,000	0	2001
25.06.18	대경빌라트(302-36)	3	39.85	2,000	50	2000
25.06.17	삼우시티빌(199-49)	1	43.96	9,000	0	1994
25.06.16	미래타운(378-22)	5	59.96	8,000	10	2002
25.06.13	주천그린빌라(68-62)	4	39.56	6,600		2000
25.06.11	명성(5-1)	1	41.42	5,200		1982
25.06.11	우주빌라(3-51)	2	36.6	500	40	1990
25.06.10	성웅산호타운(236-57)	4	30.21	1,000	45	1994
25.06.10	LG맨션(174-89)	2	36	300	60	2002
25.06.09	우리맨션101동(174-48)	3	52.07	9,300	0	2001
25.06.08	대원빌라(259-24)	3	39.71	1,000	60	1994
25.06.07	주영탑스빌(302-66)	5	59.71	2,000	60	2001
25.06.07	세종대원빌라(301-37)	1	34.8	7,270	0	1993
25.06.04	명승하이츠빌(190-194)	3	50.07	1,000	50	2002
25.06.04	삼성에센빌B동(175-43)	4	28.485	1,000	40	2002
25.06.03	성웅산호빌라(236-52)	4	40.58	11,000		1994
25.06.03	넥스빌4동(190-187)	3	36.06	7,250	0	2001
25.05.31	대성파크맨션(234-29)	4	36.57	8,000		2002
25.05.31	경남(199-30)	1	52	1,000	47	1981
25.05.31	효마을타운(380-24)	1	53.13	500	50	2000
25.05.30	신정슈퍼빌(301-59)	2	44.22	8,000	0	2001
25.05.29	대원빌라(259-20)	3	39.71	12,500		1994
25.05.29	청농그린빌(68-89)	2	39.74	300	35	2000
25.05.28	풍해C동(15-17)	2	57.26	500	40	1981
25.05.27	일신빌라(395-17)	-1	44.01	4,000		1992
25.05.24	혜인아이빌1차	2	32.945	1,000	42	2004
25.05.24	우주빌라(3-45)	3	36.6	500	30	1990
25.05.24	풍해B동(15-16)	2	57.26	500	45	1981
25.05.23	효마을(380-18)	3	59.87	11,300		2000
25.05.23	성웅산호빌라(236-51)	4	40.58	700	48	1994
25.05.22	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	8,200	0	2002
25.05.22	우주빌라(3-49)	1	36.6	8,500		1990
25.05.21	넥스빌1동(190-178)	1	37.24	2,000	50	2001
25.05.18	계림시티빌(396-8)	1	51.77	1,000	50	1999
25.05.17	청운하이츠(397-14)	4	38.48	7,000	0	1996
25.05.17	신정슈퍼빌(301-60)	4	36.09	500	50	2001
25.05.16	대성파크맨션(234-29)	5	32.75	500	45	2002
25.05.15	효마을(380-16)	2	52.76	8,100		2000
25.05.15	창선주택(380-42)	4	38.26	500	35	2002
25.05.15	삼우시티빌(199-27)	2	43.96	9,000	0	1994
25.05.14	태건주택3동(384-16)	5	45.8	1,000	45	2002
25.05.13	성웅산호빌라(236-53)	3	40.58	1,000	50	1994
25.05.13	신정슈퍼빌(301-60)	3	36.09	1,000	45	2001
25.05.12	수정홈타운(384-9)	2	52.47	9,800		2002
25.05.11	창선주택(380-45)	4	38.56	9,500		2002
25.05.10	효마을타운(380-14)	-1	51.23	3,000		2000
25.05.09	삼성에센빌마동(175-39)	4	28.485	1,000	45	2002
25.05.07	미래타운(378-18)	4	59.72	14,500		2003
25.05.07	신정슈퍼빌(301-60)	4	36.09	9,000		2001
25.05.06	삼우시티빌(199-56)	4	43.96	8,500	0	1994
25.05.03	성원그린타운(234-13)	-1	37.98	500	40	1992
25.05.02	효마을타운(380-29)	3	57.3	1,000	60	2001
25.05.01	동림빌라(397-5)	1	37.09	500	40	1991
25.05.01	청농그린빌3동(68-88)	1	58.9	1,000	45	2000
25.05.01	미성	1	68.83	5,500	0	1978
25.05.01	효마을타운(380-24)	1	53.13	8,300		2000
25.04.30	부평1,2차금호타운	1	101.515	35,000	0	1998
25.04.29	부평1,2차금호타운	1	59.805	24,000	0	1998
25.04.29	대진	3	59.31	9,600	0	1985
25.04.29	미도6	6	45.33	10,500	0	1988
25.04.29	현광	6	62.31	11,000	0	1994
25.04.28	쌍용	1	84.87	22,050	0	1990
25.04.27	부평1,2차금호타운	9	59.805	10,000	50	1998
25.04.27	부평1,2차금호타운	9	59.805	10,000	50	1998
25.04.27	칼로스빌(68-90)	2	36.75	7,600		2001
25.04.27	삼화(19-19)	4	56.64	18,500		1995
25.04.25	청천푸르지오	9	84.34	29,000	0	1998
25.04.25	부평1,2차금호타운	12	59.805	2,000	85	1998
25.04.24	정일	1	46.61	7,800		1979
25.04.24	광명	8	59.975	2,000	65	1995
25.04.24	청천우민늘푸른아파트	19	59.4568	21,000	0	2020
25.04.23	삼성에센빌C동(175-44)	3	38.355	11,200		2002
25.04.23	미도6	4	45.33	1,000	55	1988
25.04.23	부평1,2차금호타운	12	59.805	2,000	85	1998
25.04.23	광명	12	59.975	15,000	0	1995
25.04.22	효마을타운(380-33)	1	37.87	7,900		2001
25.04.21	청천푸르지오	16	59.36	18,900	0	1998
25.04.20	미도7	1	52.89	13,000	0	1989
25.04.19	부평1,2차금호타운	17	59.805	27,000	0	1998
25.04.18	미도6	3	52.38	1,000	60	1988
25.04.17	청농그린빌6동(68-112)	4	45.2	3,000		2000
25.04.17	청천	2	47.4	12,000	0	1978
25.04.17	청천푸르지오	6	84.34	20,000	0	1998
25.04.15	신세계맨션(301-27)	3	31.07	6,000		2001
25.04.14	광명	7	59.975	1,000	60	1995
25.04.14	광명	7	59.975	1,000	60	1995
25.04.14	대진	2	64.8	13,000	0	1985
25.04.13	청천푸르지오	19	84.34	29,000	0	1998
25.04.12	청천푸르지오	12	59.36	21,000	0	1998
25.04.12	쌍용	12	84.87	29,500	0	1990
25.04.12	청천푸르지오	12	59.36	21,000	0	1998
25.04.12	부평1,2차금호타운	2	59.805	25,000	0	1998
25.04.12	부평1,2차금호타운	6	101.515	5,000	126	1998
25.04.11	청천푸르지오	2	84.94	29,000	0	1998
25.04.11	미도7	6	52.89	9,000	0	1989
25.04.10	삼익	13	42.93	15,000	0	1986
25.04.10	미도6	4	52.38	12,000	0	1988
25.04.08	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	14,500		1994
25.04.08	미도7	4	59.91	1,000	60	1989
25.04.08	부평1,2차금호타운	8	59.805	27,000	0	1998
25.04.07	삼익	6	61.38	2,000	80	1986
25.04.07	청천푸르지오	24	59.36	23,000	0	1998
25.04.07	쌍용	2	84.87	25,000	0	1990
25.04.06	삼익	9	42.93	14,850	0	1986
25.04.04	청천푸르지오	20	84.34	24,050	0	1998
25.04.04	명성	1	43.44	10,700		1983
25.04.04	쌍용	1	84.87	27,000	0	1990
25.04.04	부평1,2차금호타운	5	59.805	3,000	80	1998
25.04.04	청천우민늘푸른아파트	20	59.4568	26,000	0	2020
25.04.04	청천푸르지오	20	84.34	24,050	0	1998
25.04.03	대경빌라트(302-36)	3	39.85	9,500		2000
25.04.03	대진	4	56.34	500	40	1995
25.04.03	효성주택	4	38.165	7,000		1993
25.04.02	영진	6	59.77	2,000	60	1995
25.04.02	대진	2	59.31	1,000	55	1985
25.02.28	삼원주택	1	37.7	10,700		1994
25.02.28	세종대원빌라(301-46)	1	39.62	5,000	15	1993
25.02.27	세종대원빌라(301-45)	-1	39.74	500	40	1993
25.02.27	세종대원빌라(301-45)	-1	39.74	500	40	1993
25.02.27	효마을(380-18)	2	52.76	8,470	0	2000
25.02.26	창선주택(380-46)	3	29.8	5,400	0	2002
25.02.24	우주빌라(3-50)	2	36.6	6,200	0	1990
25.02.24	효마을타운(380-32)	2	58.7	9,500		2001
25.02.23	세종대원빌라(301-46)	1	39.62	12,000		1993
25.02.23	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	9,000	0	1994
25.02.22	삼성에센빌D동(175-45)	3	28.485	8,300		2002
25.02.21	대주탑스빌(190-190)	4	53.82	9,000	20	2002
25.02.20	남강쉐르빌8차101동(384-21)	4	48.03	12,000		2003
25.02.20	삼성에센빌가동(175-35)	2	38.355	12,000		2002
25.02.20	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	9,100	0	1994
25.02.18	창선주택(380-45)	2	38.44	500	48	2002
25.02.17	효마을(380-19)	4	52.76	500	50	2000
25.02.13	우주빌라(3-47)	2	36.6	7,600		1990
25.02.12	동아타운	5	58.68	2,000	70	1997
25.02.12	명승하이츠빌(190-195)	4	50.07	500	55	2002
25.02.10	크리스탈타운1동	3	59.95	12,000		2000
25.02.10	우주빌라(3-51)	3	36.6	8,300		1990
25.02.10	삼정에이스빌(234-28)	2	39.965	1,000	55	2002
25.02.10	삼우시티빌(199-50)	3	43.96	9,250	0	1994
25.02.09	삼성에센빌가동(175-35)	4	38.355	13,700		2002
25.02.07	성민베스트빌	2	35.34	6,600	0	2001
25.02.06	삼정에이스빌(234-25)	2	39.965	6,000	0	2002
25.02.05	드림타운	5	21.72	300	29	2007
25.02.05	세종대원빌라18동(301-35)	1	39.74	1,000	55	1993
25.02.05	미래타운(378-18)	5	59.72	10,000		2003
25.02.03	대원빌라(259-25)	2	36.14	10,000		1993
25.02.03	일신빌라(395-17)	4	44.01	5,300		1992
25.02.01	효마을(380-6)	2	36.38	300	30	2000
25.01.26	성웅산호빌라(236-53)	4	43.12	9,000	0	1994
25.01.25	명승하이츠빌(190-194)	4	59.61	15,000		2002
25.01.25	크리스탈타운303동	4	67.54	12,400		2000
25.01.25	삼우시티빌(199-49)	4	43.96	8,600	0	1994
25.01.22	황금빌라(179-18)	3	59.73	1,000	50	1986
25.01.21	세종대원빌라(301-50)	2	37.56	1,000	60	1993
25.01.18	효마을(380-19)	3	52.76	1,500	37	2000
25.01.18	성웅산호빌라(236-69)	4	36.63	1,000	50	1994
25.01.17	태양하이빌	2	41.61	1,000	50	2002
25.01.17	미래타운(378-18)	4	59.72	10,200		2003
25.01.15	삼우시티빌(199-46)	3	43.96	1,000	50	1994
25.01.14	크리스탈타운3동	-1	67.54	10,000		2000
25.01.11	남강쉐르빌7차102동(384-23)	3	39.9	11,500		2002
25.01.10	세종대원빌라(301-20)	2	32.1	500	40	1993
25.01.07	넥스빌3동(190-186)	2	36.6	8,000		2001
25.01.06	창선주택(380-8)	3	39.84	7,000		2002
25.01.06	성웅산호빌라(236-68)	4	40.58	8,000	0	1994
25.01.04	신세계맨션(301-27)	2	39.98	8,300	0	2001
25.01.04	효마을(380-19)	3	52.76	1,500	37	2000
25.01.03	명승하이츠빌(190-191)	2	37.47	2,000	40	2002
25.01.03	주영탑스빌(302-66)	5	36.1	7,100	0	2001
25.01.02	삼풍빌라(391-7)	2	46.69	7,700		1995
25.01.02	하나빌리지101동(174-55)	3	53.07	2,000	25	2001

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년5월3일	소유권 김OO		소멸
2	2024년6월12일	임차권설정 권OO	100,000,000	인수
3	2025년11월13일	강제경매 주OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
권OO		100,000,000	O
권OO	2022. 4. 22. 2022. 3. 21.		2022. 4. 22.~
주OOOOOOOOOOOOOOO	전부	100,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOO	2022. 4. 22. 2022. 3. 21.	2025. 12. 26.	2022. 4. 22.~2024. 4. 22.
비고 (매각물건 명세서)	- 권우람: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 6. 12. 임 - 주택도시보증공사(임차인 권우람): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 권우람으로

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 11. 13. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	63건	157,788,889원 96,715,441원	62% 2.4회
6개월	119건	152,459,664원 95,526,596원	62% 2.4회
12개월	211건	146,624,171원 93,521,059원	63% 2.3회

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