1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 산수동 소재" 광주충장중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 주상복합지대임.

2)교통상황
인근에 버스승강장이 소재하며, 간선도로가 연접하여 통과하여 일반적인 교통사정은 무난함.

3)형태 및 이용상태
가장형 평지의 주상나지임.

4)인접 도로상태
북동측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측으로 폭 약7m 정도의 포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로1류(폭 20m-25m)(202-12-01)
(계림2 주택재개발사업 정비산수3재개발정비사업)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2023-12-01)(산수3재개발정비사업정비계획)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및
지형도면 고시)<건축법>,
,상대보호구역(2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
별지"사진용지"와 같이 제시외공작물(메쉬휀스) 1식이 소재함.
.



7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.