1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '아시아드경기장역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 2층 201호로서,
외벽 : 드라이비트마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1)(연희동 736-10): 세장형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

기호(2)(연희동 727-8): 세장형 평지로서 공부상 '부설주차장'이며 현황 주차장 및 나지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호(1)(연희동 736-10): 본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.

기호(2)(연희동 727-8): 본건 북측으로 노폭 약5m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(연희동 736-10): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

기호(2)(연희동 727-8): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 부설주차장<주차장법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.