1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 ""동면행정복지센타"" 동측 인근에 위치하는 '사송더샵데시앙3단지' 302동 23층 2304호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 23층 2304호로서
외벽: 장식석 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이고 자체 지반은 평탄하며 공동주택(아파트) 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지는 4면이 일반도로 와 보행자 도로에 접하고 있어 단지의 내외부 가로망 상태는 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계은 미상임.
2. 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.