1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재‘경의초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 의정부역(지하철 1호선) 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 의정부역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상24층 내 제10층 제1006호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
내벽 : 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
4)이용상태
공부상 오피스텔(복층형)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 광대로변, 서측으로 세로변과 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.