1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 ""국화아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""문래역""이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(상업기타)로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북측으로 광대한면, 동측으로 중로한면 및 남측으로 세로(불)에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임.


6)제시목록 외의 물건
해당 사항 없음.
7)공부와의 차이
해당 사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콩크리트 슬래브지붕 3층건으로서,
외벽: 타일 붙임 마감 등,
내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호임.
2)이용상태
기준시점 현재 ""근린생활시설""로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
3)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물㉠이 소재함.
5)공부와의 차이
해당 사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대관계는 미상임.

2)기타
본건 건물 일부는 ""누수""가 발생한 것으로 탐문조사됨.