1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 지하철2·4호선 '사당역' 남서측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2015.02.13.)

외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이
용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세
한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지
역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변).
9)공부와의 차이
대상물건은 귀 제시목록 및 공부상 제4층 제402호이나, 기준시점 현재 내부가 임의로 구획되
어 402(A), 402(B) 2세대로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.