1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ‘대구대남초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 북서측 하향 완경사지대 내 가각정리된 가장형 토지로서, 현황 '다가구주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약10미터 내외 및 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, <사용승인일 : 2015.06.04> * 2015.08.07. : 1층 증축(73.12㎡) - 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
- 1층 : '소매점 및 계단실'으로 이용중임. - 2~4층 : '다가구주택'으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
내부 발코니 및 옥탑(계단실) 등이 있음.
5)공부와의 차이
본건 건물 기호(2) 중 1층의 제1종근린생활시설(소매점) 부분은 등기사항전부증명서상 면적이 ‘84.4㎡’로 기재되어 있으나, 일반건축물대장상 2015.09.07.일자로 해당면적이‘73.12㎡’로 오기정정되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.