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1002
창고
청주지방법원 영동지원
 감정가249,157,150 원
 최저가(80%) 199,326,000 원
 보증금(10%) 19,932,600 원
 청구액350,000,000 원
충청북도 영동군 용산면 가곡리 430-5
사건번호 2024타경1042 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2026.03.17(화) 10:00 입찰 24일전    
토지면적2,166.00㎡(655.22 평)
건물면적854.10㎡(258.37 평)
채무/소유자주OOO OOOOOO / 농OOOOO OOOO OO
채권자케OOOOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-12 경매접수
~27일 
 2025-01-08 경매개시결정
~123일 
 2025-04-14 배당요구종기일
~425일 
 2026-02-10 100%
249,157,150
 유찰
~460일 
 2026-03-17 80%
199,326,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 가곡리 430-5 창고용지 1000 ㎡
(302.50평)
가곡리 435 창고용지 1166 ㎡
(352.72평)
건물
 가곡리 430-1 단층 창고시설 경량철골구조 142.35 ㎡
(43.06평)
가곡리 430-1 단층 창고시설 경량철골구조 142.35 ㎡
(43.06평)
가곡리 430-1 단층 창고시설 경량철골구조 142.35 ㎡
(43.06평)
가곡리 430-1 단층 창고시설 경량철골구조 142.35 ㎡
(43.06평)
가곡리 430-1 단층 창고시설 경량철골구조 142.35 ㎡
(43.06평)
가곡리 430-1 단층 창고시설 경량철골구조 142.35 ㎡
(43.06평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
-
2)이용상태
-
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 일괄매각. 태양광제외(타인소유) 등기사항증명서와 달리 현황 및 일반건축물대장상 소재가 상이함. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

건축물현황

소재지 충청북도 영동군 용산면 가곡리 430-1번지
대지면적   연면적 142.35㎡
(43.14평)
건축면적 142.35㎡
(43.14평)		 용적률산정
연면적		 142.35㎡
(43.14평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 창고시설 구조 경량철골구조
착공일자 2020.09.24 사용승인일자 2021.04.22
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소멸
2 2021년7월21일
소유권
농OOOO
소멸
3 2021년8월10일
근저당권
(OOOO
350,000,000 소멸기준
4 2021년8월26일
가압류
박OOOO
150,000,000 소멸
5 2022년1월17일
가압류
심OO
33,000,000 소멸
6 2022년12월7일
가압류
강OO
48,489,700 소멸
7 2023년5월16일
가압류
백OO
155,148,760 소멸
8 2023년12월19일
압류
영OO
소멸
9 2025년1월8일
임의경매
케OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-14)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
구OO
O
2021.07.02
 2021.07.02~9999.12.31
하OO 건물위
O
2021.07.02
 2021.07.02~2022.07.01
한OO 건물위
O
2021.07.02
 2021.07.02~2022.07.01

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.8.10.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각. 태양광제외(타인소유) 등기사항증명서와 달리 현황 및 일반건축물대장상 소재가 상이함. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 영동지원 (291-50)충청북도 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306)
대표 : 043)740-4000
관할지역 : 영동군, 옥천군

등기소 청주지방법원 영동지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)743-5676, 충북 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306))
세무서 영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 260,512,913원
170,469,667원		 72%
1.7회
6개월 7건 1,360,048,091원
1,213,942,302원		 67%
2.9회
12개월 8건 1,284,055,825원
1,093,449,514원		 62%
3.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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