1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""안산화정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일:2008.10.10)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : PVC창호 마감 등.
4)이용상태
""다세대주택""으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ""공동주택"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
(본건은 2024년 01월 11일자로 임차보증금 219,000,000원에 임차권설정 등기 되어있음.)