1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""남안산JC"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
준공업지역내로서 인근에 오피스텔 및 근린생활시설, 공장등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 제반 차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 제반
교통여건은 보통정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 909호로서
외벽 : 외장타일 및 페인팅, 복합판넬 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 시스템창호 등의 구조임.
4)이용상태
오피스텔로서 조사일 현재 폐문부재상태임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린
생활시설등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 약20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 국가산업
단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.