1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글기와지붕 5층 건물(1995년 06월 05일 사용승인) 내 4층 403호로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비,전기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 폭 8미터미만의 도로에접하며, 북측도로에서 건물 주차장으로 진출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.