감정가	507,000,000 원
최저가	(70%) 354,900,000 원
보증금	(10%) 35,490,000 원
청구액	208,481,250 원

대전광역시 유성구 지족동 1030 노은리슈빌3아파트 101동 4층404호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경502235
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.17(화) 10:00 입찰 9일전
토지면적	59.42㎡(17.98 평)
건물면적	84.99㎡(25.71 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOO OOOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-11	경매접수
~4일	2025-04-15	경매개시결정
~108일	2025-07-28	배당요구종기일
~305일	2026-02-10	100%	507,000,000	유찰
~340일	2026-03-17	70%	354,900,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	지족동 1030	33194분의 59.4248	59.4248 ㎡ (17.98평)
건물	지족동 1030	101동 4층404호 철근콘크리트구조	84.991 ㎡ (25.71평)
참고 사항	붙임 사진과 같음

건축물현황

소재지

대전광역시 유성구 지족동 1030번지

대지면적

연면적

8067.3334㎡
(2444.65평)

건축면적

383.7908㎡
(116.3평)

용적률산정
연면적

8067.3334㎡
(2444.65평)

건폐율

용적률

지상층수

31층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2012.09.14

사용승인일자

2015.05.21

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년9월25일	소유권 김OO		소멸
2	2017년9월25일	근저당권 (OOOO	268,800,000	소멸기준
3	2019년12월31일	근저당권 (OOOO	72,000,000	소멸
4	2021년3월12일	근저당권 (OOOO	216,000,000	소멸
5	2023년12월15일	가압류 신OOOO	110,500,000	소멸
6	2024년7월31일	가압류 신OOOO	20,707,015	소멸
7	2024년8월7일	가압류 한OOOO	34,203,995	소멸
8	2025년1월6일	압류 유OO		소멸
9	2025년4월15일	임의경매 (OOOO		소멸
10	2025년5월13일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.09.25. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서	북대전세무서 (대표:042-603-82, 팩스:042-823-9662, 대전광역시 유성구 북유성대로 188)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구