1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 ""한국공학대학교 제2캠퍼스"" 북서측 월편에 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 유통단지, 나지 등이 혼재하는 개발지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상18층 내 제7층 제748호로써,
(사용승인일: 2023.02.03.)
외벽 : 석재붙임 마감 및 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등 입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 건물 주위로 중로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 정왕동 2638
준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

2. 정왕동 2638-1
준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.