1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동에 소재하고 있는 ""시흥시청"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 서해선(시흥시청역)이 소재하는
등 대중교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층으로서,

외벽 : 커튼월 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
근린생활시설로서 현황 공실상태임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 중로변에 각각 접하며, 본건 서측으로는 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.