1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일 : 2018.01.08) 내 4층 제에이401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지 마감 등(추정),
창호 : 샷시창호 임.
4)이용상태
공부상 오피스텔이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.
5)설비내역
승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 약 10m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1973.6.16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 없음.