1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""신도중학교"" 동측 인근에 위치하는 코오롱아파트 제105동 제8층 제801호로서, 본 아파트단지는 총 12개동 928세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선""중동역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물내 제8층 제801호로서,
(사용승인일: 1997.03.31.)

외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시이중창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 20미터 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신도초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.