1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 군북면 동편리 소재 통칭 "방아재마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 농가주택, 농경지 및 중소규모 공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 서측 인근 601번 지방도를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 3-5 공히 인접필지와 등고평탄한 부정형태로 지상에 공장이 소재함.
4)인접 도로상태
기호5 서측으로 포장도로와 접하며, 기호1, 기호3 및 기호4는 이를 통하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 기호 1, 3-5는 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호 1, 3-5는 공부상 지목("전")과 달리 현황 지상에 공장이 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
> 기호 2-1: 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 건물로서,
- 벽 체 : 판넬마감
- 창 호 : 새시창호,

> 기호 2-2: 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 건물로서,
- 벽 체 : 판넬마감
- 창 호 : 새시창호,

> 기호 6-1: 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 건물로서,
- 벽 체 : 판넬마감
- 창 호 : 새시창호,

> 기호 6-2: 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 건물로서,
- 벽 체 : 판넬마감
- 창 호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호 2-1, 2-2, 6-1, 6-2 공히 공장임.
3)설비내역
전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.

2) 본건 건물 기호 2 및 기호 6은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서, 기준시점 현재 건축물대장이 부재하여 건물의 구조, 이용상황 및 경과년수 등에 관한 건물의 물적사항에 대하여는 건물등기사항전부증명서를 기준으로 감정인의 개략적인 실측 등에 의하여 면적사정한 후 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

3) 본건 건물 일부에 별지 "사진용지"와 같이 유치권 행사와 관련한 안내문이 있으니 경매진행시 이에 유의하시기 바람.