1)위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 목포시 대양동 소재 근화희망타운아파트 102동 내에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
차량 출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장 있으며 제반 교통 사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 내 15층 일부로,
향은 남동향, 출입구는 복도식임.
4)이용상태
주거용 아파트임.
5)설비내역
개별난방, 급탕시설 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
진입로 사정 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.