1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 '목포서해초등학교' 남동측 인근에 위치하는 제우빌라트 제3층 제301호이며, 주위는 아파트단지, 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서,
　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
　창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 연립주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
서측으로 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1,2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없　　음.