1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 ""동백초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트위브 티-105동 42층 4202호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
3)건물의 구조
2015년 02월 02일 준공되었으며
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층건 제티-105동 내 제42층 제4202호로
외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4)이용상태
주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
(정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)
5)설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 중동 1818번지
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-11-22)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

○ 중동 1817번지
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-11-22) , 도로(접합)
다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

○ 중동 1819번지
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-11-22)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.