1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 '기장소방서' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 지역으로서, 주변 환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 내 8층 804호로서,
외벽 : 화강석판 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등
내벽 :벽지도배 마감 등
창호 :삿시창 구조 등임.
4)이용상태
주거용오피스텔로 이용 중인 것으로 보여짐
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무 부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 약 30미터 및 북측으로 약 15미터의 포장도로와 , 서측으로 약 20미터 폭의 보행자도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.