1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 ""부산장안고등학교"" 북서측 인근에 소재하는 ""힐탑프리미엄아울렛"" 에이동 4층 403호로서 주변은 도로변을 따라 유사 근린생활시성 등이 소재하는 노변상가지대로 북측 도로 건너편으로 부산프리미엄아울렛이 위치하고 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이 하며, 단지 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내(에이동)의 4층403호로서(전용면적:32.67평)
* 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감.
* 내벽 : 석고보드 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
* 창호 : 강화유리창 등의 구조임.
4)이용상태
건축물 대장상 판매시설(소매점)이나 기준시점 현재 사무실로 사용하고 있음.

5)설비내역
공동 급·배수설비, 공동 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레리이터설비 시스템냉난방설비 주차장 등이 구비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지 내 조성된 2필지 일단지의 부정형 토지로서 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중 임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 광대로(정관로) 및 북서측으로 폭 약 8m의 도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
* (기호1)436-16 : 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>.
* (기호2)436-22 : 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(기고2013-1051호)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 없음.