1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 성남외국어고등학교 남측 근거리에 위치하며 주위는 다
세대주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설, 인근의 야산 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반대중교통 상황은 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 다세대주택 및 근린생활시설 건물 내
3층 301호로서 2019.2.11.자로 사용승인 되었으며
외벽 : 인조석 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택(방4, 거실/주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 지
하주차장시설 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 및 근린생활
시설 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측 및 동측으로 폭 6미터 및 4미터의 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로(대왕판교
로)와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접함)<국토의 계획
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경
규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조도는 건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰
등에 의하여 작성하였음.